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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Ostuni a 130.000 € (cod.6349ca16)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Ostuni, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.495 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.515 €/m² a 3.140 €/m²) e per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA
LARGO MARTELLOTTA 28, Alberobello (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
UBICAZIONE: l'immobile è situato a ridosso del confine del terreno di proprietà, all’interno di una strada privata in una zona abitata tutto l'anno a poca distanza da contrada Galante dove ci sono alcuni punti di ristoro. DESCRIZIONE: il fabbricato comprende quattro trulli con due alcove oltre a lamia in pietra adiacente ma non comunicante. Al suo interno vi sono alcuni ambienti in origine adibiti a locali deposito per l’agricoltura. CONDIZIONI: l'immobile necessita di completa ristrutturazione, dal rifacimento dei coni alla realizzazione di tutti gli impianti. Al completamento della ristrutturazione verrebbe fuori una soluzione con ampio soggiorno all’interno dei trulli, due camere da letto e due bagni di cui una delle camere realizzata all’interno della lamia. UTENZE: nella proprietà sono presenti due cisterna per la raccolta delle acque piovane, tutti gli impianti sono da realizzare. TERRENO: terreno pertinenziale di circa 7.000 mq in parte seminativo e in parte piantumato con alberi da frutto. SPAZI ESTERNI: attualmente non sono presenti spazi esterni, bisognerebbe quindi realizzare giardino, piazzale e zona d’ombra
