Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.800.000 € (cod.634593e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 599 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3005 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.825 €/m² e 3.197 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita ad Ostuni

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

1.800.000 €

Superficie:

599 m²

Prezzo al m²:

3005 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ostuni (BR)

Zona OMI:

R3 (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 30 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)

Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)

Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Nestled in the beautiful countryside of the Ostuni countryside, this panoramic villa represents an oasis of tranquillity and luxury, with breathtaking views of the Itria Valley. The property consists of two separate units, perfectly integrated with their surroundings, offering both comfort and potential for future customisation. The first unit, recently built, is spread over three levels. On the first floor we find a cosy living space with kitchen, laundry room and a large bedroom with en-suite bathroom, ideal for privacy and comfort. On the second level, a large living room overlooks an 80 sqm terrace, perfect for al fresco dining or relaxing. This floor also offers two bedrooms and three bathrooms, all designed for functional and refined living. The third level is a true wellness corner: a relaxation area with bathroom, storage room and a large panoramic terrace, which lends itself to being transformed into a SPA area and private gym, from which to admire the surrounding landscape in total tranquillity. The second unit is a charming lamia with Saracen trullo, in need of renovation, which retains the authentic charm of traditional Apulian architecture. With careful renovation, this structure could be converted into a separate annexe with a living area, kitchen, bedroom and bathroom, thus creating an independent space for guests or a personal relaxation area. The property also offers the possibility of building a swimming pool, completing the experience of living in an exclusive villa, surrounded by nature, with every comfort and the potential to become a unique residence. A corner of paradise that combines elegance, tradition and modernity, perfect for those seeking a dream home in one of the most fascinating corners of Apulia