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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 145.000 € (cod.634593da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alfonso Giovine nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Casa indipendente in pietra da ristrutturare nel cuore del Centro Storico di Ostuni a pochi passi dalla piazza e dalla Cattedrale di Ostuni. 50 mq. Attualmente l'immobile si dispone su due livelli collegabili, in cui in ottica ristrutturazione è possibile ottenere una camera da letto con bagno e una zona living con cucina, entrambi con tipiche volte in pietra. Terrazza panoramica. Ottimo per uso investimento
