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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 2.000.000 € (cod.631f1807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
566 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.692 €/m² e
3.300 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con giardino
La proprietà, gioiello della Valle D'Itria e situata su una suggestiva strada provinciale che collega Ostuni, Cisternino e Martina Franca, si erge su un rilievo collinare che offre una vista panoramica mozzafiato. L'accesso comodo e accogliente conduce a due antichissimi trulli e ad un'elegante dimora a forma di lamia, il tutto circondato da un terreno con piante mediterranee. La dimora principale è un'oasi di luce e spazio, con le sue caratteristiche volte a botte. Comprende un ampio e luminoso doppio soggiorno, una cucina a vista attrezzata, una sala da pranzo capace di accogliere numerosi ospiti. Nella zona notte si trovano tre spaziose camere da letto con bagno en suite. Una confortevole veranda ben ombreggiata completa l'area abitativa principale. I due trulli, restaurati con maestria mantenendo intatti i dettagli costruttivi e i materiali originali, offrono un pezzo di storia centenaria, ciascuno con una zona letto, un'alcova e un bagno. Una piscina con vista impareggiabile, un giardino curato e un vasto terreno arricchito da ulivi secolari completano il quadro, rendendo questa proprietà un vero e proprio capolavoro dell'architettura e del paesaggio della Valle d'Itria. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali centri della Valle d'Itria e gli aeroporti di Brindisi e Bari, mentre la sua bellezza e il suo comfort la rendono ideale sia come residenza privata di charme che come investimento
