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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Ostuni in zona Rosa Marina a 2.000 € mese (cod.65a42c9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da Dante Abbondanza) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per ville (da 9,4 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosa Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare
Rosa Marina - Ostuni, villa vicino al mare, con ampio giardino, triplo ingresso, porticato, salone doppio, disimpegno, cucinotto, bagno, corridoio, 3 camere con bagno, cameretta, ripostiglio, terrazzo sovrastante con deposito. Giugno: € 2000 Luglio: € 6000
