L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Ostuni a 1.700 € mese (cod.654c8c57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto ad Ostuni, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per ville (da 7,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,20%).

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI