L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Ostuni a 1.500 € mese (cod.650020a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto ad Ostuni, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per ville (da 7,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-32,99%).

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI