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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Ostuni in zona Rosa Marina a 3.500 € mese (cod.648e50a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da COLELLA IMMOBILIARE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 10,4 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per ville (da 10 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosa Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
16,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLELLA IMMOBILIARE
Via Papa Pio XII, 12 / a, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Rosa Marina in via Carolina,in zona "C " lato mare, a 300 metri dalla spiaggia, affittiamo " ESTATE 2025 " una villa ottimamente rifinita e arredata con 8 posti letto : la villa è composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto , 3 bagni ( 2 stanze hanno in dotazione il bagno in camera), grande patio coperto, ampio giardino attrezzato di mq. 500. Zanzariere e climatizzazione. Il villaggio è situato in posizione strategica a pochi metri dal mare e vicinissimo allo svincolo della superstrada SS. 379 / E55 dalla quale si possono raggiungere i centri più importanti del turismo pugliese, posizionati tutti in un raggio di circa 55 km. : Ostuni, Martina Franca, Ceglie Messapica, Oria, Alberobello, Locorotondo, Fasano, Cisternino, Castellana Grotte, Lecce. Canoni: giugno e Settembre : 3.500 Luglio : 7.000 agosto : N.D
