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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oria a 179.000 € (cod.6617794a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.288 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Esclusiva Soluzione Indipendente di Nuova Costruzione a Oria con box – Via Enrico Toti In Via Enrico Toti ad Oria, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione di circa 94 mq, pronto da abitare, caratterizzato dall'altissima efficienza energetica garantita dalla Classe A+ e da un comodo ingresso completamente indipendente. Questa abitazione unisce sapientemente l'indipendenza strutturale a una progettazione architettonica contemporanea, pensata per offrire il massimo comfort termico e acustico in ogni stagione dell'anno, senza rinunciare all'eleganza estetica e alla fruibilità quotidiana di tutti gli spazi. Varcata la soglia d'ingresso al primo piano, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che si proietta all'esterno attraverso un primo balcone, creando un piacevole e continuo dialogo tra gli ambienti interni e la luce naturale. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta, resa eccezionalmente suggestiva da un lucernario . A servizio di questo primo livello si trova un comodo bagno finemente rifinito e dotato di box doccia. Salendo al secondo livello, la proprietà offre una seconda area living straordinariamente versatile e pensata per la convivialità. Qui si sviluppa una cucina abitabile con affaccio diretto su un balconcino riservato, accuratamente rifinito e protetto da una funzionale tenda da sole. Adiacente alla cucina prende vita una spettacolare sala da pranzo completamente verandata e climatizzata, le cui ampie ed eleganti vetrate consentono una continuità visiva verso l'esterno e conducono a una porzione di terrazzino scoperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Anche questo piano beneficia di un secondo bagno completo di box doccia. L'intera dimora si distingue per la qualità superiore delle finiture e per un'impiantistica all'avanguardia. La pavimentazione, omogenea in ogni ambiente, è realizzata in pregiato gres porcellanato effetto parquet, in grado di conferire calore, raffinatezza e massima resisten[…]
