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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 125.000 € (cod.660582ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
745 €/m² e
889 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
Rif. DV-14348] In Via Ciro Menotti a Oria, in provincia di Brindisi, al civico 18, proponiamo in vendita questo appartamento di 120 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina. L'ingresso si apre su un'accogliente cucina abitabile con bagno, pratica e funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dall'area notte, garantendo privacy e tranquillità. Sulla sinistra si trova una generosa camera matrimoniale, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Segue un bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e wc, per soddisfare le esigenze quotidiane. A sinistra del disimpegno, invece, si trova un'altra camera da letto, ideale per ospitare eventuali ospiti o come studio, sempre dotata di bagno. Infine, l'appartamento dispone di un cortile interno di proprietà. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. La pavimentazione è in ceramica, facile da pulire e resistente. L'immobile è stato ristrutturato da poco, regalando un aspetto moderno e curato ad ogni ambiente. Le spese condominiali sono molto contenute. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi sono infatti presenti diversi servizi utili alla persona e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, banca, farmacia, studi medici e scuole. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in appena 5 minuti, offrendo la possibilità di scoprire le bellezze storiche e culturali della zona, come il Castello Svevo e la Cattedrale. La stazione ferroviaria di Oria dista circa 1 chilometro, garantendo un comodo collegamento con le principali città della Puglia. La vicinanza all'autostrada A14 rende gli spostamenti in macchina veloci e agevoli. Le spiagge del litorale adriatico, invece, si raggiungono in circa 20 minuti di auto
