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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 590.000 € (cod.65e79e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
565 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
826 €/m² e
963 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
A Oria, cittadina storica della provincia di Brindisi, in via Tripoli, un complesso immobiliare su tre livelli unisce la casa di famiglia a due unità abitative indipendenti, immerso in un giardino di circa 600 mq.Il piano rialzato, costruito nei primi anni '50, ospita l'abitazione principale di circa 300 mq: ingresso, salotto, ampio soggiorno, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, cucina, dispensa e due ulteriori bagni. Gli ambienti sono in buone condizioni generali, con margine per un aggiornamento su misura secondo il proprio gusto. Al piano primo si trovano due appartamenti indipendenti di circa 150 mq ciascuno, entrambi composti da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni: una soluzione pratica per ospitare familiari o amici in totale autonomia, oppure da valorizzare in modo diverso. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e caratterizzato da suggestive volte a stella, offre ampi locali deposito e garage.Il giardino di circa 600 mq è arricchito da alberi da frutto e varie essenze mediterranee, ideale per una passeggiata all'ombra o per godersi la tranquillità del pozzo sorgivo presente in proprietà.L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, climatizzazione di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 6 kW. Possibilità di acquisto anche arredato.Una proprietà versatile, pensata per un progetto abitativo su più nuclei familiari oppure per chi desidera differenziare gli spazi tra residenza principale e unità indipendenti da destinare a ospiti o a un utilizzo autonomo
