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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 65.000 € (cod.65b4f767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
760 €/m² e
879 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO - GEO DI CARLO BALESTRA
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con posto auto con garage per vacanza
A555_IMMOBIFIN propone in vendita nel cuore del centro storico del Comune di Oria, a pochi passi dalla Basilica Cattedrale e dalla suggestiva Piazza Manfredi, appartamento indipendente disposto su più livelli di mq 90 complessivi oltre a due ampi terrazzi panoramici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, inserito in un contesto ricco di fascino, tra vicoli caratteristici e scorci di valore storico, prestandosi perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come casa vacanze o B&B. L’abitazione, attualmente in fase di ristrutturazione, al suo interno si divide in ingresso, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, cucina con camino ove è presente la classica copertura con volte a stella, elemento distintivo della tradizione locale. Dalla cucina, tramite una comoda scala interna, si accede al livello superiore, ove sono presenti tre vani e l’accesso ai terrazzi. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dai due ampi terrazzi, spazi perfetti per momenti di relax all’aperto, dai quali si può godere di una vista suggestiva del centro storico, delle antiche architetture e del paesaggio circostante. L’appartamento è dotato dall’impianto elettrico e all’impianto idrico/fognante indipendenti. Possibilità di acquisto di un locale garage a pochi passi dall’appartamento. Prezzo Richiesto € 65.000,00
