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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oria a 89.000 € (cod.659cc4c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
699 €/m² e
807 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
INDIPENDENTE CON TERRENO Situata in una posizione comoda e funzionale, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi e dettagli architettonici tipici che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore. L'abitazione si apre con due ampi saloni impreziositi da tipiche volte a stella, che donano respiro e carattere agli ambienti. Entrambe le sale godono di affaccio e uscita diretta su strada, garantendo luminosità e indipendenza. Proseguendo all'interno, troviamo: * Una cucina abitabile con camino, il cuore pulsante della casa. * Una confortevole sala da pranzo comunicante, che conduce al bagno. * Un’ulteriore stanza versatile, ideale come camera da letto, studio o zona relax. L'Esterno: Un’oasi di Privacy Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è l’ampio spazio esterno privato. Un giardino generoso che rappresenta una rarità per le abitazioni indipendenti, perfetto per: * Creare un living all’aperto per cene estive. * Realizzare un’area verde o un solarium privato. * Offrire uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Potenziale di Ristrutturazione L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La struttura solida e le caratteristiche storiche (come le volte e il camino) permettono di realizzare una dimora di prestigio che fonde modernità e tradizione. Punti di forza: * Indipendenza totale (zero spese condominiali). * Piano terra di facile accesso. * Giardino privato di ampie metrature. * Caratteristiche storiche (volte a stella
