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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 80.000 € (cod.6578e2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO COMMENDA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
663 €/m² e
764 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Primo Immobiliare propone in vendita a pochi metri da Porta Manfredi abitazione in complesso di sole due unità immobiliari posta su due livelli al primo e secondo piano di circa mq 90 oltre a balcone e terrazzino con vista panoramica. Al primo piano troviamo un ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina con camino, ripostiglio con wc ed una camera da letto, mentre al secondo piano una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno con ampio box doccia. Dotata di riscaldamento con termosifoni collegata a caldaia con gas metano di città, climatizzatori e videocitofono. ABITABILE. Prezzo: Euro 80.000 QUESTA CASA PUO’ ESSERE TUA A EURO 322 AL MESE (CALCOLO EFFETTUATO IL 25/02/2026 DA CREDIPASS CON ANTICIPO DI EURO 16.000 ED UN MUTUO DI EURO 64.000, DURATA 30 ANNI, TAN Fisso 4,51%, TAEG 4,93
