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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 97.000 € (cod.655b3dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
691 €/m² e
791 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 6,5 vani catastali posto al piano rialzato, all’interno di un fabbricato dei primi anni ’80 composto da sole quattro unità indipendenti (due al rialzato e due al primo piano). L’accesso avviene tramite vano scala comune e l’abitazione si apre su un ingresso che conduce al salone ampio e luminoso, con uscita sul balcone, perfetto per dare respiro alla zona giorno. La parte notte offre tre camere da letto (due doppie e una singola), ideali per una famiglia o per chi vuole ricavare uno studio. La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta ogni giorno, e i due bagni – uno con vasca e l’altro con doccia – garantiscono praticità anche nelle routine quotidiane più intense. Sul retro troviamo una veranda chiusa con vetrate, accessibile sia dalla cucina sia da una camera: uno spazio versatile, utilizzabile come zona relax, ambiente di servizio o area hobby, con in più un ripostiglio sempre prezioso per organizzare al meglio la casa. Le superfici sono generose: circa 118 mq calpestabili, oltre a circa 33 mq complessivi tra balcone e veranda. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a gas. Il fabbricato è in buone condizioni generali; l’appartamento, con infissi e pavimenti originali anni ’80, necessita di lavori di ammodernamento: una opportunità per personalizzare finiture e comfort, valorizzando al massimo la metratura e la distribuzione già molto funzionale. Disponibile inoltre, in trattativa separata, un locale garage al piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno sia dal vano scala interno comune. Ideale per chi cerca una casa ampia e ben distribuita, in un contesto tranquillo, da rinnovare secondo il proprio gusto, con la comodità di spazi esterni e la possibilità del garage. Contattaci adesso per organizzare una visita
