Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oria a 610.000 € (cod.6542d3ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.241 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
KW Privilege propone in vendita a Oria, in Via Torneo dei Rioni, una splendida e versatile residenza indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di oltre 520 mq, così distribuiti: Piano seminterrato di 213 mq, con ampia taverna, zona living, cucina, due camere da letto, due bagni e garage; Piano terra di 206 mq, dedicato alla zona giorno, composto da zona living, cucina, due camere da letto e due bagni; Primo piano di 103 mq, destinato alla zona notte, ma completo di zona living, cucina, due camere da letto e due bagni. Ogni piano è quindi strutturato come un’unità abitativa quasi autonoma, rendendo l’immobile facilmente frazionabile in tre abitazioni indipendenti con ingressi separati. Una soluzione ideale sia per grandi famiglie sia per investitori interessati a più unità o ad una struttura ricettiva. La struttura è in buono stato generale, ma necessita di una ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo gli spazi. Le finiture comprendono materiali di grande pregio: pavimento del piano terra interamente in marmo greco, pavimento del primo piano completamente in marmo di Carrara. Fiore all’occhiello della proprietà è il lastrico solare libero e vivibile, dal quale è possibile ammirare lo splendido Castello Normanno Svevo, simbolo e fulcro storico della cittadina di Oria. All’esterno troviamo una zona barbecue e un forno, ideali per trascorrere piacevoli serate in compagnia, oltre a un terreno di circa 1.000 mq , dove, per chi lo desidera, è possibile realizzare una piscina privata. L’immobile gode inoltre di una servitù di accesso carrabile secondario, che garantisce massima comodità e zero stress per il parcheggio. Oria vanta una posizione estremamente favorevole: 38 km dall’Aeroporto di Brindisi, 27 km dal Mar Ionio, 34 km dal Mar Adriatico, 29 km da Ostuni, 38 km da Martina Franca. Inoltre, Oria, con una popolazione inferiore ai 20.000 abitanti, rientra tra i comuni che consentono a chi decide di tra[…]
