Negozio in vendita ad Oria a 99.000 € (cod.652c1486)

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

In Via Latiano proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, caratterizzato da eleganti volte a stella a faccia vista che donano all’ambiente un forte carattere e un’atmosfera tipicamente pugliese. La superficie a destinazione commerciale è di circa 67 mq, ben proporzionata e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività (studio professionale, negozio di nicchia, showroom, laboratorio artigianale). A completare la proprietà troviamo una zona deposito di circa 28 mq e un doppio bagno con antibagno, già conforme alla normativa per l’accoglienza del pubblico. Sul retro si apre un giardino intercluso di quasi 50 mq, con accesso anche dal retro: uno spazio esterno prezioso, ideale per creare una piccola area all’aperto per la clientela, una zona espositiva o, in un’ottica diversa, come prolungamento di una futura zona living. L’immobile, infatti, si presta anche – previo cambio di destinazione d’uso – a una possibile trasformazione in una confortevole abitazione con una camera da letto, zona giorno open space e il plus di un piccolo, ma godibile spazio esterno privato sul retro. Soluzione ideale per chi desidera avviare una piccola attività in un contesto curato e pronto all’uso, oppure per chi cerca un immobile con carattere da riconvertire in una casa raccolta ma di grande atmosfera. L’immobile è dotato di regolare agibilit