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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 94.000 € (cod.650aebbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
785 €/m² e
902 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- VIA FRATELLI BANDIERA Ampiezza, Luce e Possibilità: la Casa che si Modella sulle Tue Esigenze In una delle zone più comode e servite di Oria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, situato al 3° piano con ascensore: una soluzione luminosa, ampia e ricca di potenziale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: un salone ampio e balconato, perfetto per vivere momenti di convivialità; 3 camere da letto confortevoli; cucina, cucinino, studio e bagno. La presenza di climatizzatori e riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo però una base solida e impianti funzionanti: il contesto ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, mantenendo una distribuzione già comoda e lineare. Un valore aggiunto fondamentale: i due ingressi distinti consentono il frazionamento in due unità abitative indipendenti. Questo rende l’appartamento ideale sia per famiglie che necessitano di spazi generosi e autonomi, sia per investitori che intendono creare due soluzioni da mettere a reddito o da rivendere separatamente. Un immobile che offre potenzialità, versatilità e ampi margini di valorizzazione
