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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oria a 115.000 € (cod.64e8dfa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
736 €/m² e
854 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- Appartamento con terrazzo e lavanderia – Viale Magna Grecia, Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 110 mq, con impianti completamente indipendenti e dotato di tutte le comodità moderne. Composizione interna: • Ingresso su ampio salone balconato con affaccio su Viale Magna Grecia • Cucina abitabile con luce armadio • Camera da letto matrimoniale molto spaziosa con balcone • Cameretta • Bagno Al piano superiore troviamo un vano lavanderia, attualmente predisposto come cucina, con accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva: uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Punti di forza dell’abitazione: • Infissi di ultima generazione in PVC a taglio termico (installati nel 2023) • Riscaldamento autonomo con termosifoni • Ottima luminosità e spazi ben distribuiti Un’abitazione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di godersi un terrazzo privato
