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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oria a 220.000 € (cod.64ae0a77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
991 €/m² e
1.143 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cantina
Una rara opportunità nel tessuto urbano di Oria, una casa in vendita di ampia metratura con spazio esterno sul retro e che unisce fascino storico ad un grande potenziale di sviluppo in una villa di alto livello. La proprietà si sviluppa su 163 mq calpestabili con un'organizzazione degli spazi particolarmente funzionale. L'ampia sala d'ingresso accoglie con eleganza e introduce alle attuali due spaziose camere da letto, luminose e confortevoli. La zona giorno comprende una cucina collegata con una sala da pranzo ed un salotto. Completa la distribuzione interna un bagno ed un ampio ripostiglio ricavati all'interno di una sala con volta a stella. Dal ripostiglio si accede direttamente ad un ampio deposito con caminetto, costituito da tre campate a volte per complessivi di 45 mq. Detto deposito ha anche un accesso carrabile sulla via pubblica. Si potrebbe perfettamente riadattare ad altri usi, perfetto per essere un ulteriore ampliamento della casa esistente e quindi aumentando notevolmente le potenzialità della casa. Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dall'ampio scoperto di pertinenza di 140 mq sul retro, attualmente accessibile dalla sala da pranzo. Questo spazio si presta magnificamente alla creazione di uno spazio esterno privato, magari realizzando una ampia terrazza con cucina esterna, magari installando anche una piscina per momenti di puro relax. Il lastricato solare edificabile rappresenta un valore aggiunto eccezionale. Questa caratteristica oltre ad aumentare le potenzialità dell'immobile, ne fa un investimento particolarmente interessante. L'immobile dispone di tutte le utenze necessarie ed è pronto per essere trasformato nella dimora dei vostri sogni attraverso lavori di ristrutturazione che ne esalteranno il potenziale, adeguandolo ai più moderni standard abitativi
