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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Oria a 630.000 € (cod.64a40272)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1354 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.107 €/m² e 1.245 €/m². Data la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
465 m²
Prezzo al m²:
1354 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Oria (BR)
Zona OMI:
B1 (VIA DRAGONETTO, PAGANO, ECC.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile

Proponiamo in vendita un palazzo storico risalente al 1800, situato nel suggestivo quartiere ebraico del centro storico di Oria, in Via Capitano di Tommaso 14. L'immobile, di circa 465 mq, si sviluppa al primo piano accessibile tramite un elegante androne d'ingresso. La prima unità immobiliare si articola su più livelli collegati da scalini e presenta ambienti ampi e luminosi impreziositi da soffitti con volte a stella tipiche dell'architettura locale , composto da ampio disimpegno , tre camere da letto di cui una con bagno , un ampio salone che affaccia su una terrazza scoperta, bagno con box doccia, una cucina abitabile con affaccio sul giardino. La seconda unità immobiliare è stata completamente ristrutturata ed è composta da ingresso soggiorno , due camere da letto , bagno con box doccia e soppalco con camera da letto . Il giardino, vero punto di forza della proprietà, si estende per circa 1700 mq e confina con le mura del Castello Svevo, offrendo una vista scenografica unica e suggestiva. Completamente ristrutturata, la seconda unità abitativa dispone inoltre di ingresso indipendente, soggiorno, due camere, cucina e bagno con box doccia; una scala interna conduce a un ulteriore spazio utilizzabile come terza camera o studio. L'immobile include infine un ampio garage e un grande deposito, ideali per chi necessita di spazi accessori funzionali. La proprietà è situata in uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia di Oria, nel cuore del quartiere ebraico, a pochi passi dal Castello Svevo. Il contesto è tranquillo e autentico, con vicoli lastricati e scorci storici, ma comunque ben servito da tutti i principali servizi. Oria è una cittadina vivace, con un centro storico di rilevanza culturale e turistica, e dista pochi chilometri sia dal mare Adriatico che dallo Ionio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una dimora di prestigio con valore storico e ampie potenzialit

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