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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oria a 115.000 € (cod.647ac1e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oria, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
870 €/m² e
1.025 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con caminetto con garage di recente costruzione da ristrutturare
Per chi cerca un angolo di tranquillità nella serena campagna pugliese, questa villa nei pressi di Oria rappresenta un'occasione da non perdere. Situata tra uliveti e vigneti, la casa è in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento per essere abitabile tutto l'anno e personalizzabile secondo i propri gusti. L'accesso avviene tramite un lungo viale che attraversa la proprietà e conduce alla villa. Si entra nell'abitazione attraverso un'ampia veranda coperta, che introduce in un comodo ingresso dotato di caminetto, da cui si accede alle due camere da letto, ovvero al soggiorno — anch'esso con caminetto —, alla cucina e al bagno. Dall'esterno è possibile accedere a un ampio locale garage che potrebbe, tuttavia, essere collegato internamente all'abitazione per ampliare lo spazio residenziale. La villa è servita da elettricità e acqua (pozzo artesiano e pozzo sorgivo) ed è circondata da un terreno rettangolare di oltre 8.000 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, perfetto per attività all'aperto o per l'aggiunta di una piscina non più grande di 40 mq
