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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Oria a 165.000 € (cod.6430c706)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Oria, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
750 €/m² e
898 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO - GEO DI CARLO BALESTRA
DESCRIZIONE
L54_IMMOBIFIN propone in vendita in zona centrale del Comune di Oria, locale allo stato rustico, dislocato su due livelli, di mq 140 complessivi. Il locale ubicato ad angolo tra due vie, a pochi passi dalla centralissima Piazza Lorch, su una delle arterie principali del paese, gode di altissima visibilità e di possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Al suo interno l’immobile è composto al piano terra da un vano con volte a stella con doppio accesso, un vano con solaio piano ed accesso al piano seminterrato dove trova ubicazione di locale deposito di mq 70. L’immobile è dotato dell’allaccio all’impianto idrico/fognante e della predisposizione per l’allaccio del gas metano. Prezzo richiesto € 165.000,00 Trattabili
