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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 70.000 € (cod.640f1bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
726 €/m² e
852 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.345 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO - GEO DI CARLO BALESTRA
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto per vacanza
A502_IMMOBIFIN propone in vendita nel cuore del centro storico del Comune di Oria, a pochi passi da Piazza Manfredi e dalla Basilica Cattedrale, appartamento indipendente su più livelli di mq 130 complessivi oltre al lastrico solare. L’appartamento si presta come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva con tipologia di casa vacanze o B&B, considerando la sua posizione e la vicinanza ai punti d’interesse e ad attività commerciali ed offrendo la possibilità di ottenere fino a tre soluzioni indipendenti. L’immobile, caratterizzato in parte dalle classiche coperture con volte a stella, è composto al suo interno da ingresso/soggiorno, camera da letto doppia, disimpegno, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. Tramite una corte interna di mq 15 è possibile accedere al locale deposito posto al piano interrato e ad un fabbricato indipendente al piano terra composto al suo interno da cucina con camino, sala da pranzo e bagno di servizio. Da una scala esterna si può raggiungere il primo piano dove trova collocazione un ampio vano con camino ed annesso bagno con doccia oltre al lastrico solare. L’intero immobile è dotato dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante indipendenti. Prezzo richiesto € 70.000,00 Trattabili
