Villa in vendita ad Oria a 300.000 € (cod.63f84d8f)

di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione senza ascensore

Tenuta Agricola Residenziale, sita in contrada San Cosimo alla macchia a circa 3 km da Oria e dal centro abitato. La superficie complessiva dell'intera tenuta ammonta a mq. 62.564 Composta da bosco misto, ficheto, uliveto con 365 piante secolari e 100 piante crescenti (ufficialmente censite dall' AIPO) che annualmente eroga un contributo per la racconta degli ulivi. Altre piante sono presenti sulle particelle interessate tra cui molti alberi di pino messe a dimora dallo stesso proprietario da circa 40 anni, sono presenti anche alberi di mandorli, prugne ed eucalipti, fichi d'india e una vasta zona di siepe. Nella parte nord esistono dei terrazzamenti realizzati con muri a secco che per oltre che a contenere il terreno, danno al luogo un aspetto di terrazzamenti prevalenti nelle zone mediterranee. Nel centro della tenuta esiste un fabbricato di nuova costruzione sviluppato su tre piani compresa una cantina, il fabbricato in questione è composto da un piano terreno, un piano primo e un piano secondo, complessivamente esteso per circa 200 mq. Inoltre sono presenti altri fabbricati rurali, tra cui due trulli di vecchia fattura, uno di essi di circa 50 mq, mentre l'altro è stato ristrutturato in epoca remota. I terreni sono serviti da pozzo artesiano con pompa sommersa da 15 HP. Nel baricentro della superficie è stata realizzata con tipologia di prefabbricazione ambiante per un locale da ballo munito di bagni, locale bar, locale cucina e di un suggestivo ingresso tipo castello medievale con pista da ballo di circa 16 mt e basolato circostante. Gli interventi che si possono realizzare sull'area in questione sono di tipo ricreativo, socioculturale nonché per ogni particella è possibile realizzare una cosa colonica di circa 100 mq. Il prezzo è trattabile