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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oria a 145.000 € (cod.638f6eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oria, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
785 €/m² e
881 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In vendita appartamento al primo piano situato nella tranquilla e riservata zona residenziale della prima periferia di Oria. La proprietà, con una superficie commerciale di 145 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al primo livello, l'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo terrazzino adiacente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con una cabina armadio realizzata su misura. Completa il piano un ampio bagno con vasca. Il piano superiore offre ulteriori spazi utili: una grande lavanderia con caminetto e un bagno di servizio con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, due splendide terrazze di 44 e 14 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, richiedendo solo piccoli interventi di aggiornamento e manutenzione per adattarlo alle più moderne esigenze abitative. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. EPI: 1,00 kwh/m2 anno
