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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesagne a 45.000 € (cod.663cf9eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mesagne, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arco Ferraro nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ro.Sa immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
880 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesagne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cortile per vacanza
Un'ottima occasione per chi cerca un piccolo immobile indipendente da ristrutturare su misura o da mettere a reddito. In via Arco Ferraro, a pochissimi passi dal centro e in una zona servita e ben collegata, proponiamo un piano terra di 64 mq (3 vani catastali) con ingresso indipendente. Il punto di forza della casa sono sicuramente le due volte a stella, un dettaglio originale che regala carattere e spazio. Trattandosi di una proprietà da rifare completamente (impianti e qualche intervento strutturale), avrai il vantaggio di gestire gli spazi come preferisci: ?Ingresso/Soggiorno e Camera: I due ambienti principali con le volte a stella, perfetti per creare una zona giorno accogliente e una camera da letto spaziosa. ?Cucina e Bagno: Da riorganizzare da zero per renderli pratici e moderni. ?Ammezzato: Un piccolo spazio in più, utile come ripostiglio o studiolo. ?Cortile interno di 10 mq: Un piccolo scoperto privato, comodo per prendere un caffè all'aperto, stendere o sistemare delle piante. ?Niente spese di condominio, indipendenza totale e una posizione centrale. Anche se richiede lavori importanti, è una vera "tela bianca": la base ideale per chi vuole creare una casa piccolina ma funzionale, o per chi cerca un investimento da trasformare in casa vacanze o B&B sfruttando la posizione comoda. ?Contattaci per fissare una visita e vedere da vicino le potenzialità della casa! Classe Energetica: G
