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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mesagne a 595.000 € (cod.65bb7dea)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Mesagne, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Vico Antonio Mauro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
795 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.253 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso calo (-9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Mesagne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto edificio storico
MESAGNE Nel pieno centro storico di Mesagne proponiamo in vendita un affascinante palazzo d'epoca, una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento in un contesto ricco di storia e charme. La facciata principale su Piazzetta dei Resta, imponente e al tempo stesso sobria, si distingue per il bugnato liscio del piano terra e la pietra a vista che incornicia un monumentale portone scolpito. L'immobile si sviluppa su due livelli principali. Al primo piano, ovvero il piano nobile della dimora caratterizzato da ambienti ampi e di grande rappresentanza, si accede attraverso un elegante atrio al piano terra con pareti in blocchi di pietra chiara, dominato da una scenografica scalinata in pietra e marmo impreziosita da una ringhiera in ferro battuto. Questo livello, di circa 270 mq, ospita 9 vani di generosa metratura, ovvero un ingresso, un salone con una sala da pranzo doppia, una cucina, un ulteriore soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Gli interni conservano intatto il fascino originario: pavimenti in graniglia di marmo e seminato veneziano creano tappeti cromatici unici in ogni ambiente, mentre i soffitti rappresentano vere opere d'arte, con affreschi, fregi decorati e preziosi cassettoni in legno. Il cuore della zona giorno sono l'importante salone di rappresentanza, arricchito da un maestoso camino in marmo, e lo studio. Le eleganti porte interne a doppio battente e con vetrate decorate impreziosciscono gli ambienti. Il primo piano, infine, ha accesso ad una terrazza a livello di circa 100 mq. Al piano terra, di circa ulteriori 270 mq, sono presenti 7 vani, tra cui uno studio, ideale per attività professionali o spazio privato, e 3 bagni. Sul lato sinistro del palazzo si trova un'unità abitativa indipendente di circa 100 mq composta da 4 vani e 1 bagno, dotata di doppio ingresso e di area solare privata, ideale per ospiti, personale di servizio o per una gestione separata in ottica ricettiva. Sul lato destro, tre grandi locali di circa 35 mq, 65 mq e 25 mq offrono ulteriori possibi[…]
