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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesagne a 350.000 € (cod.655ea734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mesagne, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.336 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mesagne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto per vacanza
A soli 2,5 km dal centro storico di Mesagne, noto per la sua ricchezza storica e le sue bellezze artistiche, si trova questa bellissima villa di circa 200 mq, arricchita da un porticato di 60 mq circa e immersa in un giardino di 1.500 mq completamente recintato e suddiviso tra aree pavimentate e zone verdi con splendide piantumazioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile elettrico, seguito da un elegante vialetto lastricato con chianche antiche che attraversa il giardino e conduce direttamente all'abitazione. La villa, disposta su un unico livello e dotata di cappotto termico esterno, comprende un ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. All'esterno sono presenti un ulteriore ripostiglio e una comoda area barbecue, perfetta per piacevoli serate all'aperto. Tutti gli impianti sono in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. L'abitazione è provvista di un impianto di climatizzazione inverter e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collegata ai radiatori oltre ad una predisposizione per l'allaccio al GPL. Tra le altre dotazioni è presente un pozzo artesiano profondo 80 metri con addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio di accumulo. Per la gestione delle acque reflue è stata installata una fossa Imhof autorizzata per 7 persone e sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 Kw. I serramenti esterni in PVC con vetrocamera e avvolgibili elettrici contribuiscono all'efficienza energetica della casa. L'illuminazione esterna è stata progettata con cura, creando un'atmosfera unica e particolarmente suggestiva durante le ore serali. Una proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento, visto che si trova già inserita nel circuito delle locazioni turistiche come casa vacanza. La posizione strategica consente di raggiungere l'aeroporto di Brindisi in 20 minuti d'auto, la costa adriatica dista circa 25 km, Porto Cesareo 40 km e Lecce 50 km
