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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mesagne a 159.000 € (cod.653f6aed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesagne, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val d'Aosta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1006 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 790 €/m² e 882 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mesagne

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

158 m²

Prezzo al m²:

1006 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mesagne (BR)

Zona OMI:

C1 (P.ZA XXV LUGLIO,V.FERDINANDO,ROMA)

Indirizzo:

Via Val d'Aosta

Pubblicato:

mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Giusta - Remax

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo

Ampio appartamento con terrazza e box auto in via Val d Aosta 8 Mesagne In una delle zone più comode e servite di Mesagne, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di 158 mq catastali (138 mq calpestabili). L immobile si compone di: Ampia zona living accogliente e luminosa Tre spaziose camere da letto Un bagno Un pratico ripostiglio A rendere unica questa proprietà è la terrazza a livello di ben 120 mq, perfetta per momenti di relax all aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completano la soluzione un comodo box auto di 30 mq e spese condominiali contenute, pari a 50 al mese. La posizione è un vero punto di forza: nel raggio di pochi metri si trovano farmacia, parco, palestra, supermercato, bar, macelleria, fruttivendolo, panificio e tabacchino tutto ciò che serve per vivere in piena comodità. Un opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e una terrazza da sogno nel cuore di Mesagne! Spacious Apartment with Terrace and Garage Via Val d Aosta 8, Mesagne In one of the most convenient and well-served areas of Mesagne, we offer for sale a bright first-floor apartment with a total area of 158 sqm (138 sqm usable). The property features: Large, bright living area Three comfortable bedrooms One bathroom A practical storage room A true highlight of this home is the 120 sqm private terrace, perfect for relaxing outdoors or entertaining guests. The property also includes a 30 sqm private garage, with low condominium fees of only 50 per month. The location couldn t be better: nearby you ll find a pharmacy, park, gym, supermarket, bar, butcher, greengrocer, bakery, and tobacconist everything you need within easy reach. The perfect choice for those seeking space, comfort, and an amazing terrace in the heart of Mesagne