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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesagne a 113.000 € (cod.64b439b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesagne, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cicerone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ro.Sa immobiliare) a 113.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 788 €/m² e 908 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
113.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
965 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mesagne (BR)
Zona OMI:
C1 (P.ZA XXV LUGLIO,V.FERDINANDO,ROMA)
Indirizzo:
Via Cicerone
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Ro.Sa immobiliare

Ro.Sa immobiliare

VIA C. BELTRAME,72, Mesagne (BR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

In vendita a Mesagne, in Via Cicerone 7, proponiamo un ampio appartamento semindipendente di 117 mq situato al primo piano di un fabbricato composto da sole due unità. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, è composta da sei vani ampi e comodi, offrendo spazi luminosi e funzionali. L'immobile è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, soggiorno, cottura un piccolo vano esterno e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. L'accesso all'esterno è consentito mediante un balcone con affaccio su via Cicerone mentre l'altro con acceso da soggiorno e cucina consente l'accesso ad un vano di servizio. La classe energetica è in fase di assegnazione, a seguito dell'avvenuta sostituzione degli infissi e del montaggio del climatizzatore. L'ubicazione di questa soluzione proposta, nei pressi di una piazzetta e del parco Potì, rendono questo appartamento una scelta interessante per famiglie o professionisti in cerca di un immobile pronto da abitare. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà, che unisce comodità immediata fruibilità ed una posizione tranquilla nella città di Mesagne. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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