L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mesagne a 77.000 € (cod.648d3e1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesagne, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadore, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1203 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 859 €/m² e 1.006 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.180 €/m²) e per bivani (da 620 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

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•  Wikipedia: Mesagne
•  Mercato Immobiliare a Mesagne
•  Quotazioni OMI