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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mesagne a 670.000 € (cod.646990bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mesagne, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 670.000 € per una superficie commerciale di 528 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1268 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.187 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
528 m²
Prezzo al m²:
1268 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
15
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mesagne (BR)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO (EX F1))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Brindisi Centro

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con ascensore

MESAGNE: nella incantevole città messapica, con vista mozzafiato sul castello Orsini Del Balzo e sulla villa comunale, splendido palazzotto d’epoca dell’inizio del XV secolo fatto realizzare, su autorizzazione del Pontefice Martino V, da alte personalità del clero e della nobilità mesagnese per ospitare un convento di frati francescani. Nel XIX secolo venne adibito a sede della Gendarmeria Reale e casa di arresto. Nel 1860 fu venduto ad un generoso possidente di Mesagne il quale lo adibì ad alloggio per gente senza dimora. Nel 1922 fu acquistato dai coniugi Vincenzo Ruggiero e Rosa Zà, i quali vi trasferirono la loro attività alberghiera che tutt’oggi è ancora in essere. La struttura è caratterizzata da bellissime volte a padiglione, a botte, a crociera e miste, solide murature esterne di ben 100 cm di spessore e si compone di ingresso, da cui si accede al piano 1° attraverso ascensore o scala, 13 stanze tutte dotate di servizi, due grandi saloni, uno di 30,50 mq, l’altro di 44 mq, di un vano ammezzato di 27 mq ed un altro per usi vari. Completano la proprietà un agrumeto di 43 mq, dal quale si accede ad un deposito ed alla centrale idrica, ed una meravigliosa terrazza di 106 mq da cui si può godere del castello e del giardino comunale. MESAGNE: in the enchanting Messapian city, with a breathtaking view of the Orsini Del Balzo castle and the Villa Comunale, a wonderful historic building from the beginning of the 15th century, whose construction was authorized by Pope Martin V, and built by high-ranking members of the clergy and nobility to be used as a Franciscan convent. In the 19th century it was used as the headquarters of the Royal Gendarmerie and a house of arrest. In 1860 it was sold to a generous landowner from Mesagne who used it as accommodation for the homeless. In 1922 it was purchased by the couple Vincenzo Ruggiero and Rosa Zà, who transferred their hotel business there, which is still in operation today. The structure is characterized by beautiful pavilion vaults, barrel vaults, cross vaults[…]

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