L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mesagne a 85.000 € (cod.6459a530)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mesagne, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Toscana nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Ro.Sa immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 773 €/m² e 883 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

•  Sito Istituzionale: Mesagne
•  Wikipedia: Mesagne
•  Mercato Immobiliare a Mesagne
•  Quotazioni OMI