L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mesagne a 158.000 € (cod.64247e0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesagne, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giampietro Zullo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 158.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 786 €/m² e 897 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

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•  Wikipedia: Mesagne
•  Mercato Immobiliare a Mesagne
•  Quotazioni OMI