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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mesagne a 169.000 € (cod.63c30d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mesagne, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Falces nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ro.Sa immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
883 €/m² e
981 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mesagne
Per quanto riguarda più in generale la città di Mesagne, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mesagne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
In vendita a Mesagne, nella tranquilla e ricercata zona di Materdomini, proponiamo un ampio appartamento situato in via Falces 116, facente parte di un complesso condominiale realizzato nel 2005. Questo luminoso immobile di 140 mq si trova al piano primo ed è composto da 8 vani, perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La disposizione interna include 4 camere da letto, 2 bagni e un comodo soggiorno, un pratico cucinotto direttamente collegato al living ed un ripostiglio, il tutto in buone condizioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionamento, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Da strada, l'accesso al palazzo avviene percorrendo un'area scoperta comune, il vano scala condominiale che da accesso a dieci unità immobiliare è ben rifinito ed è servito da ascensore . A servizio dell'appartamento vi è una splendida terrazza di 50 mq circa ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una veranda di 8 mq, attualmente adibita a zona di servizio. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, è disponibile anche un box/garage di 42 mq situato al piano seminterrato, offrendo così una soluzione pratica per la sosta dell'auto e per lo stoccaggio di oggetti. La e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità da non perdere. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E
