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Locale commerciale in vendita a Mesagne a 250.000 € (cod.63458532)

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Mercato immobiliare a Mesagne
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locale commerciale in vendita a Mesagne

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

1200 m²

Prezzo al m²:

208 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Mesagne (BR)

Zona OMI:

C1 (P.ZA XXV LUGLIO,V.FERDINANDO,ROMA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 28 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Arseni&Partners

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione

Mesagne - Centro città - Proponiamo la vendita di un importante immobile commerciale nel pieno centro urbano della Città. La proprietà si erge su di un suolo di 1200 mq circa in Zona B1 ed è composta da quattro locali commerciali per un totale di circa 300 mq di copertura e da una abitazione di 3,5 vani allo stato di collabente. Riportiamo quanto previsto dal PRG Locale così da specificare l'effettivo potenziale dell'intera proprietà: Zona Omogenea B1- Vengono definite come zona di completamento quelle parti del territorio comunale totalmente o parzialmente edificate ove una accettabile struttura urbana consente interventi di completamento e/o miglioramento a fini prevalentemente di insediamento residenziale. Da tale zona sono escluse le attrezzature per il commercio all ingrosso, per il trasporto merci e quelle industrie e attivitaÌ artigianali che risultino incompatibili con la residenza in quanto generatori di traffico o sorgenti di inconvenienti igienico sanitari. Il P.R.G. prevede la conferma delle strutture urbane esistenti nei casi in cui queste presentino accettabili caratteristiche funzionali e formali e, conseguentemente, consente interventi di completamento e/o rinnovamento edilizio. Nella zona residenziale di completamento il P.R.G. si esegue mediante intervento edilizio diretto L intervento edilizio diretto eÌ subordinato al rilascio della Concessione o della Autorizzazione Edilizia. L intervento edilizio diretto si concretizza con la edificazione su singoli lotti liberi o con la esecuzione di interventi edilizi su edifici esistenti nel rispetto delle specifiche degli articoli seguenti. Nella zona residenziale di completamento l intervento edilizio diretto puoÌ assumere le seguenti tipologie: 1) interventi di manutenzione ordinaria; 2) interventi di manutenzione straordinaria; 3) interventi di restauro edilizio; 4) interventi di ristrutturazione edilizia anche con demolizione totale e successiva ricostruzione; 5) interventi di sopraelevazione […]