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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latiano a 75.000 € (cod.6623f1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latiano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
818 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
PIANO TERRA CON GARAGE - ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita un’importante e versatile soluzione indipendente situata al piano terra, caratterizzata da una straordinaria e generosa metratura che offre ampi spazi abitativi. Quest'abitazione colpisce subito per la grandezza degli ambienti e per la bellissima luminosità naturale che pervade ogni stanza. Un comodo e arioso corridoio centrale disimpegna in modo ottimale la zona notte che apre su due camere da letto matrimoniali, seguite da un disimpegno che conduce a un ulteriore stanza jolly, perfetta come studio professionale o terza camera. A completarla è presente un comodo bagno servito da doccia. Proseguendo verso il cuore dell'abitazione si sviluppa l'ampia e luminosissima zona living, dove il grande soggiorno con sala da pranzo accoglie la luce durante tutto l'arco della giornata. Accanto trova spazio la cucina abitabile separata, arricchita da un caratteristico camino. La cucina vanta un accesso diretto all'esclusivo ortale esterno: uno spazio riservato e soleggiato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, o creare un piccolo giardino privato. A completare questa ricca proposta immobiliare vi è uno spazioso e utilissimo garage di circa 44 mq, servito da un pratico ripostiglio. Quest'ultimo offre l'indiscutibile vantaggio di un doppio accesso, risultando comodamente collegato sia dall'esterno sia direttamente dall'interno dell'abitazione. L'immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità di investimento di primissimo livello, ideale sia per chi desidera plasmare su misura la casa dei propri sogni, sia per investitori alla ricerca di una proprietà dall'elevato potenziale di valorizzazione e dall'ottima resa futura. Per ulteriori informazioni, vieni a trovarci in filiale, Viale Lilla 81, F.Fontana
