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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latiano a 72.000 € (cod.66175129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latiano, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
628 €/m² e
786 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Keller Williams propone in vendita un piccolo appartamento indipendente sulla Via Torre Santa Susanna, 28 a Latiano. Ha un superficie di 44 mq calpestabili è termoautonomo e si compone di una sala da pranzo con volte a stella, una cucina con camino e volte a botte, una camera da letto e un bagno con doccia. Dalla cucina si accede anche ad un pozzo luce che porta attraverso una scala all’area solare di proprieta’. L’immobile si presenta in condizioni abitabili ma necessita di interventi di ristrutturazione.. Data la posizione su strada centrale nei pressi del Duomo e della Piazza principale del paese, puo’ essere oltre che un grazioso miniappartamento per una coppia, un'attività commerciale/professionale o un’ investimento per la creazione di un caratteristico B&B con area solare attrezzata. Per info o per prenotare una visita contattaci
