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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latiano a 98.000 € (cod.658b07b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latiano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
659 €/m² e
859 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione
KW Privilege propone in vendita una prestigiosa abitazione indipendente in Via Luigi Errico 3, zona Parco Padre Pio/Palazzetto dello Sport. Una soluzione moderna, antisismica e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Composizione dell'immobile L'abitazione si divide strategicamente su due livelli: • Piano Terra (100 mq - Zona Giorno): Ingresso, garage, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucinino e bagno con vasca. Esternamente: verandina e ortale di 40 mq con barbecue. • Piano Rialzato (80 mq - Zona Notte): Camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia e terrazzino. Stato dell'immobile e Rifiniture La casa è una nuova costruzione realizzata con criteri antisismici e dotata di coibentazione (muri e solai). • Impianti rifatti: predisposizione per impianto di condizionamento ed allarme. • Finiture presenti: Pavimenti, rivestimenti bagni/cucina, scala e camino già ultimati. • Da completare: Montaggio infissi (interni/esterni), tinteggiatura e facciata esterna (massima personalizzazione). Perché acquistarla? • Efficienza Energetica: Coibentazione totale per il massimo risparmio. • Spazi Esterni: Ortale privato perfetto per l'estate. • Posizione: Zona residenziale tranquilla, servita e vicina al verde
