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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Latiano a 415.000 € (cod.65796ae1)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Latiano, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
473 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
882 €/m² e
997 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage
RIF. 375210 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - L’ unità è posta al piano terra di un unico corpo di fabbrica sviluppato su due piani fuori terra ed uno entro terra, composto da un ampio locale a piano terra, unità residenziali al piano superiore, box auto e vani deposito a piano interrato. Il fabbricato si colloca nel pieno centro del comune di Latiano e possiede il suo accesso da Piazza Bartolo Longo, 16 mentre i box a corredo della proprietà hanno accesso da via Eugenio Balsamo. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con tipologia costruttiva in calcestruzzo armato e muratura ed un livello di finiture buono. L’unità presenta una facciata con vetrate di notevole estensione e gode di ottima visibilità con ampie vetrine. Una scala interna permette l’accesso alle diverse unità abitative e al piano interrato, mentre esclusivamente da Piazza Bartolo Longo si accede all’ immobile ad uso ex filiale bancaria. L’unità immobiliare, la cui maggior consistenza è costituita dal locale al piano terra, è composto da: - piano terra: ingresso, area casse, quattro bagni e due anti bagno, tre vani ufficio, vano archivio; - piano ammezzato: vano tecnico, vano archivio, ampia sala riunioni; - piano seminterrato: due box auto. Le pareti risultano intonacate e il locale è dotato di infissi metallici ed in legno. L’intero locale è dotato, inoltre, di ogni impianto civile. I prospetti sono intonacati con cornici di marmo a faccia vista intorno alle ampie vetrate che affacciano sulla pubblica Piazza Bartolo Longo. 473 oltre a mq 90 di box auto. Totale mq complessivi La Proprietà è costituita da un immobile ubicato nel pieno centro del comune di Latiano. Latiano si estende per 54,78 km² ed è situato nel nord del Salento, nella terra dei Messapi, distante circa 20 km da Brindisi, capoluogo di provincia. Nel 2006 gli è stato conferito il titolo di “città”, ubicata in quella parte di Puglia che i geografi antichi definirono “Istmo Messapico” , a metà strada fra Taranto e Brindisi. Lo sviluppo del[…]
