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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latiano a 19.000 € (cod.656a91e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latiano, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
619 €/m² e
724 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
Siamo lieti di proporre in vendita, unautentica lamia pugliese dal fascino senza tempo, con caratteristiche volte a botte, di circa 45 mq, immersa nella suggestiva campagna dellAlto Salento. Ci troviamo a Latiano, in provincia di Brindisi, precisamente in Contrada Specchia: una zona rinomata per la produzione di eccellente olio extravergine doliva e vini di qualit, dove la tradizione agricola ancora viva e autentica. La posizione particolarmente strategica, a breve distanza da Mesagne e Francavilla Fontana, nel cuore della suggestiva Terra dei Messapi. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dalla quiete della natura, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La lamia si presenta in buone condizioni statiche e conserva intatto il suo carattere originario. Attualmente priva di impianti, offrendo cos la possibilit di personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Lattuale proprietario ha gi fatto sviluppare un progetto di ristrutturazione, un valore aggiunto che consente di avviare i lavori con una base progettuale gi definita, riducendo tempi e incertezze. La propriet inserita in un terreno di circa 7.044 mq in regime di enfiteusi, circondato da uliveti e vigneti che regalano scorci tipicamente pugliesi e unatmosfera di assoluta serenit. Un luogo perfetto per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un piccolo rifugio di campagna dove riscoprire il ritmo lento e autentico della vita rurale. Una soluzione ricca di potenziale, per chi sogna di investire in un angolo genuino di Puglia. Possibilit di ampliamento di circa 20 mq, utili per la realizzazione di un bagno attualmente non presente. Inoltre, vi la possibilit di costruire un altro fabbricato di circa 80 mq staccato dal corpo centrale. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni e per richiedere la visita dell'immobile. - SC9605894
