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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Latiano a 119.000 € (cod.63b310d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latiano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 119.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 820 €/m² e 896 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Latiano

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IN SINTESI

Prezzo:

119.000 €

Superficie:

136 m²

Prezzo al m²:

875 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Latiano (BR)

Zona OMI:

D1 (VIA L.KING,ORIA,MARZABOTTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 18 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 83,11 kWh/m² - Luminoso appartamento posto al 1. piano di una palazzina di 3 piani in zona semicentrale in Latiano con doppio box auto.. La proprietà è così composta: si accede nell ingresso, ove sulla sinistra vi è il soggiorno aperto con muretto basso ed accesso sul balcone con affaccio esterno. A destra dell ingresso vi è la cucina con un camino, lungo il disimpegno vi sono 3 camere da letto e 2 bagni, infine una veranda aperta. Tutti i vani sono molto luminosi, avendo 2 camere l'accesso diretto sui balconi esterni, mentre la camera più piccola e la cucina hanno l accesso sulla veranda interna, chiusa con le vetrate sempre molto luminose. L'appartamento spazioso dispone di una caldaia per il riscaldamento e produzione di acqua calda. Ha degli infissi in legno con vetro singolo, le tapparelle in PVC, le zanzariere, la pavimentazione in gres porcellanato. Lo stato dell'immobile è ottimo. La palazzina è in ottime condizioni strutturali. La pavimentazione dell'androne e le scale in comune sono in marmo. Il ripostiglio è posizionato sul piano del terrazzo di proprietà in comune; dall ultimo si gode di una bella vista sul circondario. Nel piano interrato insiste un doppio box auto esclusivo dove trovano spazio 2 auto. La zona è tranquilla e vi è anche possibilità di parcheggio su strada. L immobile a Latiano si trova a 27 km/20 min dall aeroporto di Brindisi, 147 km/1,5 ore dall aeroporto di Bari, 30 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora. La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 25 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico, ed a 35 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per rich[…]