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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latiano a 119.000 € (cod.63b310d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latiano, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
906 €/m² e
994 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento posto al 1. piano di una palazzina di 3 piani in zona semicentrale in Latiano con doppio box auto. La proprietà è così composta: si accede nell ingresso, ove sulla sinistra vi è il soggiorno aperto con muretto basso ed accesso sul balcone con affaccio esterno. A destra dell ingresso vi è la cucina con un camino, lungo il disimpegno vi sono 3 camere da letto e 2 bagni, infine una veranda aperta.. Tutti i vani sono molto luminosi, avendo 2 camere l'accesso diretto sui balconi esterni, mentre la camera più piccola e la cucina hanno l accesso sulla veranda interna, chiusa con le vetrate sempre molto luminose. L'appartamento spazioso dispone di una caldaia per il riscaldamento e produzione di acqua calda. Ha degli infissi in legno con vetro singolo, le tapparelle in PVC, le zanzariere, la pavimentazione in gres porcellanato. Lo stato dell'immobile è ottimo. La palazzina è in ottime condizioni strutturali. La pavimentazione dell'androne e le scale in comune sono in marmo.. Il ripostiglio è posizionato sul piano del terrazzo di proprietà in comune; dall ultimo si gode di una bella vista sul circondario. Nel piano interrato insiste un doppio box auto esclusivo dove trovano spazio 2 auto. La zona è tranquilla e vi è anche possibilità di parcheggio su strada. L immobile a Latiano si trova a 27 km/20 min dall aeroporto di Brindisi, 147 km/1,5 ore dall aeroporto di Bari, 30 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora. La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 25 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico, ed a 35 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
