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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latiano a 139.000 € (cod.63454899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
753 €/m² e
841 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova a Latiano, in una zona tranquilla e ben servita. E' situato al primo piano di un edificio di due piani, e si presenta in ottime condizioni. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover attendere alcun tipo di ristrutturazione, inoltre è completamente arredato, con elementi di design moderno e di qualità, pronti per accogliere i nuovi proprietari. L'immobile è composto da tre locali, tra cui un luminoso soggiorno e cucina, due camere da letto e due bagni. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Dal soggiorno si accede ad un balcone, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Presenta una metratura confortevole e una distribuzione degli spazi ottimale, perfetta per una famiglia o per una coppia che desidera uno spazio in più per gli ospiti. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto di 70mq, perfetto per parcheggiare comodamente auto moto e per riporre oggetti o attrezzature. Con soli due piani totali, l'edificio garantisce una buona tranquillità e privacy. Questo appartamento in vendita a Latiano è l'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e serena
