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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana a 165.000 € (cod.65fe974e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.357 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IDEA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, tranquillo e ben curato. L’immobile è inserito in un elegante contesto condominiale, al quale si accede attraverso un’ampia area parcheggio comune con posto auto scoperto assegnato, compreso nel prezzo, che garantisce praticità, sicurezza e ordine. Costruito nel 2006 e completamente ristrutturato nel 2019, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e impianti completamente rinnovati, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso conduce a un’ampia zona living, luminosa e accogliente, collegata a una cucina abitabile tramite una moderna porta a scrigno, soluzione che permette di unire o separare gli ambienti a seconda delle esigenze. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza dell’immobile è la grande luminosità, grazie alle ampie porte-finestre presenti in tutti gli ambienti, che consentono l’accesso diretto ai balconi. La casa dispone infatti di due ampi balconi: quello anteriore offre un piacevole affaccio sul verde, mentre quello posteriore si affaccia sull’ingresso del complesso residenziale. Le finiture sono di alto livello: tutti gli ambienti sono impreziositi da controsoffitti in cartongesso con illuminazione a faretti, mentre gli infissi esterni in PVC effetto Vasistas assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un design moderno ed elegante. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto durante la ristrutturazione ed è dotato di videocitofono di ultima generazione e serrande elettriche su tutte le finestre, per garantire praticità, comfort e sicurezza nella gestione quotidiana dell’abitazione. Per il massimo benessere in ogni stagione, l’appartamento dispone di camino a pellet con doppio sist[…]
