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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 159.000 € (cod.65f8cb18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.218 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
TECNOCASA - C.DA CANTAGALLO In esclusiva per i nostri clienti proponiamo meravigliosa villa in una delle zone più apprezzate dell'agro di Francavilla Fontana. L'immobile in vendita si trova su un giardino di circa 2000 metri quadri e ricopre una superficie di circa 140 metri quadri. Il giardino circostante è caratterizzato dalla presenza di terrazzamenti e muretti a secco. Il luogo con la sua tranquillità e privacy, trasmette un senso di pace e serenità interiore, che fa venir voglia di non andar via da questo luogo magico, ma di restarci per sempre. Questa Villa rispecchia la caratteristiche di una tipica villa salentina. Lo stile architettonico è simile a quello mediterraneo, per i colori, e per le piante presenti nel giardino. Ulivi, Pini, piante di macchia mediterranea come il Lentisco, il Rose Marino, la Bouganville, e piante selvatiche autoctone dai profumi inebrianti. Un elegante ed imponente cancello in ferro fa da ingresso alla proprietà che, posta in posizione angolare, dispone anche di un secondo ingresso laterale. Tramite una spaziosa veranda si accede all'interno, dove veniamo accolti da una luminosa zona living con volte a stella. Seguono una spaziosa cucina in muratura e due ampie camere da letto sempre con la volta a stella, e due bagni. Adiacente all'abitazione vi è un vano di circa 25 mq che potrebbe annettersi al fabbricato principale o utilizzarlo come suite per gli ospiti dopo una ristrutturazione. Anche qui troviamo la volta a stella. L'ampio parco che circonda la villa è abbellito da piante ed alberi di vario genere e vede al suo interno statue create artigianalmene, pietre di Alabastro, ornamenti tipici che richiamano la terra Salentina e un angolo barbecue. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una cisterna. All'esterno è presente un garage con volta a stella, per custodire un'auto mobile. - CISTERNA - CHIANCHE - GARAGE Francavilla Fontana, città ricca di storia e arte, è un comune della provincia di Brindisi, soprannominato la Città degli Imperiali, in onore d[…]
