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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana a 158.000 € (cod.65f76b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.093 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carovigno immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
APPARTAMENTO CON DOPPIO AFFACCIO All’interno di un condominio residenziale, perfettamente integrato e valorizzato nel suo contesto urbano, proponiamo in vendita un appartamento di eccezionale metratura, posto a un secondo piano servito da ascensore. Questa dimora si fa notare fin dal primo momento per l’incredibile luminosità che ne pervade ogni singolo angolo, grazie a un’esposizione felice e a grandi aperture verso l'esterno che regalano una sensazione costante di ariosità e respiro. Preceduta da un elegante atrio, la soluzione apre sulla zona giorno su una spaziosa cucina abitabile, pensata per essere vissuta nella vita familiare. Da qui si accede direttamente a un delizioso balconcino privato, un vero e proprio angolo riservato le cui metrature consentono di posizionare un piccolo tavolo ideale per momenti conviviali. Proseguendo si incontra un ampio e distinto soggiorno, di circa ben 27 mq, servito da un balcone principale con affaccio diretto e piacevole su Via Gorizia, inondando la stanza di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. A rendere ancora più pratico e funzionale questo ambiente, troviamo un utile ripostiglio, ideale per gestire al meglio gli oggetti di uso quotidiano. Un comodo e largo disimpegno fa da elegante collegamento verso la zona notte, che dispone infatti di ben tre camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali, ampie e facilmente arredabili con qualsiasi soluzione di design. La prima camera da letto vanta un secondo balcone privato, anch’esso affacciato su Via Gorizia e adiacente a quello del soggiorno. La seconda camera, anch'essa di metrature generose, gode di un'ottima esposizione e trae luminosità dall'affaccio sul balcone adiacente alla sala da pranzo, creando una bellissima continuità di luce e spazi. A servizio della zona notte si trova un bagno, appena ristrutturato, di notevoli dimensioni, completo di box doccia doppia, per concedersi momenti di puro relax e preceduto da un funzionale ed elegante antibagno. Infine, l'appartamento è dotato di[…]


