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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana a 158.000 € (cod.65465da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO COMMENDA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
917 €/m² e
1.055 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con caminetto con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
Primo Immobiliare propone in vendita in zona Cavallerizza a soli 250 mt dal Castello Imperiali, ampia e luminosa abitazione indipendente posta al piano primo, con lavanderia e servizio al piano secondo. L’abitazione è composta da: ampio e luminoso salone con affaccio su strada, cucina abitabile anch’essa affacciata su altro ampio cortile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno, lavanderia con predisposizioni per tinello con camino, bagno e centrale termica. L’immobile si estende per una superficie di circa 120 mq al piano primo oltre a balcone e circa 30 mq di lavanderia al piano secondo. Prezzo: Euro 158.000 QUESTA CASA PUO’ ESSERE TUA A EURO 635 AL MESE (CALCOLO EFFETTUATO IL 08/01/2026 DA CREDIPASS CON ANTICIPO DI EURO 33.000 ED UN MUTUO DI EURO 125.000, DURATA 30 ANNI, TAN Fisso 4,62%, TAEG 4,90)
