Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 139.000 € (cod.651a1b7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
814 €/m² e
947 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione riservata, a breve distanza dal centro di Francavilla Fontana, sorge questa villa indipendente con piscina, immersa in un ampio terreno privato che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 115 mq, attualmente da ristrutturare integralmente, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzarne appieno le potenzialità architettoniche e paesaggistiche. Gli interni, oggi semplici e funzionali, consentono una redistribuzione moderna e coerente con le esigenze di una residenza contemporanea: grandi aperture verso l'esterno, continuità tra spazi interni e area piscina, materiali naturali e dettagli dal carattere mediterraneo. All'esterno, la villa è circondata da un terreno di ampie dimensioni, punteggiato da alberi e zone verdi ideali per creare giardini tematici, zone relax o aree dedicate all'intrattenimento. La piscina, già esistente, rappresenta un autentico valore aggiunto e il fulcro della vita all'aperto, perfettamente integrabile in un progetto di riqualificazione di respiro contemporaneo. La posizione, comoda ma riservata, rende l'immobile perfetto sia come dimora privata di charme, sia come residenza estiva o struttura ricettiva di prestigio. Un'opportunità rara per chi desidera trasformare una proprietà autentica in un luogo dallo stile raffinato e personale, nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti dalle più belle mete del Salento
