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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Francavilla Fontana a 298.000 € (cod.6510305b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.256 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Trullo da ristrutturare ubicato a poca distanza da Ostuni - La proprietà è ubicata tra San Michele Salentino e Francavilla Fontana, in zona abitata ed a soli 15 km dalla rinomata città bianca di Ostuni. L'immobile in questione è un complesso di trulli parzialmente ristrutturato composto da due unità abitative separate ed autonome. Il primo complesso di trulli a sette coni è ristrutturato strutturalmente ed è ancora privo di impianti e finiture
